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呼和浩特94.4%的农民工希望通过贷款购房

时间:2016/2/24 15:41:33 来源:正北方网

记者从国家统计局呼和浩特调查队了解到,为了了解农民工(户籍为本地或外地农业户口的外出从业者)在城镇购买住房、扎根城镇的意愿,调查队以问卷调查和实地走访的形式,对35名农民工进行了调查。调查显示,在接受调查的35名农民工中,有18名表示打算在城镇购买住房,占比51.4%,其中37.1%的受访者表示出较为明确的购房意愿,计划2至3年内购房。

年轻人购房意愿强烈

在35名接受调查的农民工中,从性别看,男性26名,占74.3%,女性9名,占25.7%。从年龄段看,21~30周岁的占31.4%,31~40周岁的占20%,41~50周岁及以上的占48.6%。他们的平均年龄为39.5岁,40周岁及以下的农民工占五成以上。从婚姻状况看,已婚有子的29名,占比82.9%,未婚6名,占比17.1%。受访农民工中,2015年月均收入2000元及以下的占11.4%,2000元~3000元(含3000元)的占31.4%,3000元~4000元(含4000元)的占31.4%,4000元~5000元(含5000元)的占20.0%,月平均收入达到5000元以上的仅占5.7%。

年龄分组显示,在接受调查的农民工中,40岁以上的农民工有购房意愿占41.2%;20岁至40岁以下的农民工有购房意愿的占到61.1%,年轻人的购房意愿更为强烈,在城市拥有真正属于自己的一套房成为新一代农民工真正融入城市的标志。从目前调查的情况来看,七成多的受访农民工仍然是通过租房或者是用工单位提供的工棚和集体宿舍解决居住问题。

94.4%的农民工希望通过贷款购房

调查显示,房价高是农民工在城市购买住房的重要障碍。在17名不计划在城市购买住房的受访农民工中,58.8%明确表示由于房价太高不得不放弃购房计划。而没有稳定的经济来源及后续保障,也造成农民工买房的压力增大。在17名不计划在城市购买住房的受访农民工中,23.5%的表示是由于收入不稳定、担心付不起月供。如一名从事交通运输、仓储和邮政业的调查对象,2015年月均收入5000元左右,家庭年均收入9万元左右,但由于工作不稳定,担心今后的月供不能保障,只能暂时放弃购房计划。从承受能力看,在有购房意愿的受访者中,94.4%的农民工希望通过贷款方式购买住房,所能承受的购房总价在30万元左右,可承受的首付价格在7万元左右,可承受的月供在1500元左右。

同时,由于工作环境、文化程度、工作性质等诸多因素限制,农民工对在城市购房政策了解很有限。在35名受访者中,对有关鼓励农民工城市购房的政策完全不了解的占比高达80.0%。在最希望哪方面的购房支持政策调查选项中,希望购买政府给予购房补贴的占42.9%,希望降低首付比例的占25.7%,希望降低贷款利率和购房后子女可享受与当地居民同等教育的占比均为11.4%,而希望降低购房税费、购房可落户的占比为8.6%。享受政策性的补贴成为农民工的迫切希望。

出实招激发农民工购房需求

2016年国务院《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》中指出:“调整完善差别化住房信贷政策,发展个人住房贷款保险业务,提高对农民工等中低收入群体的住房金融服务水平。鼓励引导农民在中小城市就近购房。”

对此,国家统计局呼和浩特调查队工作人员张弘认为,在城镇化发展及农村外出劳动力不断增加的大背景下,尤其是随着新生代农民工数量的不断增加,在城市购房日渐成为农村外出劳动力融入城市社会、完成市民转化的重要载体。农民工在城市购房不仅可以实现在城市安居乐业的心愿,同时也是“去库存”的途径之一。农民工是有强大购房愿望的,关键就看市场作出怎样的响应,政策作出怎样的呼应,可以通过为农民工在城市购房提供政策扶持和政府补助、完善保障房分配制度、增加农民收入等途径激发和带动农民工的购房热情。

【本文来源】:http://daixe.com/news/detilay?id=6410
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