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我省放宽住房公积金贷款期限

时间:2015/11/3 15:07:48 来源:贷小二

为深入贯彻落实省政府《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》精神,有效促进职工住房消费,近日,省住房城乡建设厅、财政厅、中国人民银行西宁市支行联合发文提出具体措施,进一步改进住房公积金服务。

缴存职工本人名下住房公积金可用于支付本人、配偶、父母或子女购买住房时,发生的住宅维修基金、各类契税、交易手续费、测绘费、登记费和工本费等购房配套支出费用;还可用于偿还直系亲属个人住房商业贷款。

正常缴存住房公积金,且没有住房公积金贷款余额的职工,委托缴存单位,每年可提取3000元本人名下的住房公积金,用于支付自住住房当年度物业费。

职工购买自住住房,贷款期限可延长至法定退休年龄后5年,最长贷款期限放宽为30年;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房,最低首付款比例由30%下调到20%。

缴存职工及共同借款人按月缴纳的住房公积金,可连同职工实发工资、奖金等薪酬计入可支配收入,综合评价职工还款能力,提高职工实际贷款额度。各地区房地产产权产籍管理部门要积极支持住房公积金管理中心,推行个人住房商业贷款转住房公积金贷款业务。

缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,不需单位出具职工收入证明;因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的,房地产产权产籍管理部门不得收取费用。

最长为30年 可用于支付自住住房当年度物业费。

【本文来源】:http://daixe.com/news/detilay?id=4804
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