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申请贷款购房需要考虑三个问题

时间:2015/4/28 17:08:56 来源:

  如今房价非常高,大多数人在买房时,都会考虑申请贷款购房。如果准备贷款购房,需要考虑以下问题:

  首先,是否贷款购房需要对自己的资产情况进行评估,其一,要对家庭现有经济实力作综合评估,经济实力包括存款和可变现资产两大部分;其二,投资者还需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期。此外,投资者还要注意自己的还款能力和可贷额度,这是决定可贷款额度的重要依据。

  其次,对于普通投资者来说,选择组合贷款方式较为有利,公积金贷款尽可能多,商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠。此外,首期付款也不要把手头的现金用完,不过这也需要和个人承受能力相结合。

  再次,目前个人住房贷款的还款方式有三种:其一,到期一次还本付息法,这种方法只适用于期限在一年之内的贷款,基本不太适合房贷;其二,等额本金还款法,这种方法的第一个月还款额最高,以后逐月减少,适合稳健投资者;其三,等额本息还款法,是按照贷款期限把贷款本息平均分为若干个等份,每个月还款额度相同,适合资金不太充裕的投资者,初期的压力较小。

  如果考虑好以上三个问题,就可以着手申请贷款购房了。如果成功申请贷款,记得以后要按时还款,防止贷款逾期造成不必要的麻烦。

【本文来源】:http://daixe.com/news/detilay/2009
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