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房屋按揭贷款和房屋抵押贷款的不同之处

时间:2015/4/2 17:00:19 来源:

  房屋按揭贷款和房屋抵押贷款的不同之处是什么?很多对贷款不是很清楚的朋友,会把房屋按揭贷款和房屋抵押贷款混为一谈,可事实上,这两者本就是两个不同的概念,那么,房屋按揭贷款和房屋抵押贷款的不同之处是什么呢?

  房屋按揭贷款和房屋抵押贷款的不同之处是什么?据了解,有以下三点不同:

  区别一:法律意义不同

  办理房屋按揭贷款时,借款人虽然也是将房屋抵押给了银行,不过抵押之后,银行就成了房屋的一切权人;而借款人办理房屋抵押贷款时,对房屋的一切权没有发生变化,也就是说借款人办理抵押后,仍对抵押房屋拥有一切权。

  区别二:贷款用途不同

  办理房屋按揭贷款的借款人,是期望经过贷款来获得对该房屋的一切权;而办理房屋抵押贷款的借款人是在另外的项目上有钱需求,所以才将自己名下的房屋作抵押申请贷款。

  区别三:贷款形式不同

  房屋按揭贷款是借款人在未取得房屋产权证的时候办理的贷款;而房屋抵押贷款,是在房屋有房产证、土地证的情况下办理的贷款。

  所以,借款人申请贷款前,一定要区分开来房屋按揭贷款和房屋抵押贷款,避免给自己造成不必要的麻烦。

【本文来源】:http://daixe.com/news/detilay/1634
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