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为“三农”引来及时雨 陕西引导金融机构积极开展“两权”抵押贷款业务

时间:2016/7/13 13:12:48 来源:金融时报

“两权”抵押贷款试点工作启动以来,陕西省各试点地区努力提升金融机构开展业务的积极性,取得了阶段性成效。 

各试点地区人民银行机构通过走访、召开座谈会、共同学习“两权”抵押贷款管理办法等形式,向金融机构宣介开展“两权”抵押贷款试点工作对激活农村发展动力和推进农村金融发展的重要意义,并鼓励基层金融机构积极争取上级行下放“两权”抵押贷款审批权限。 

为充分发挥货币政策的引导作用,陕西省内各级人民银行机构对发放“两权”抵押贷款的农信社和村镇银行等金融机构在支农再贷款、差别存款准备金等政策工具使用方面给予优惠倾斜。如人行平利县支行向平利农商行发放了2.56亿元支农再贷款,提升了平利农商行开展“两权”抵押贷款业务的积极性。 

陕西省部分试点地区还实施了主办银行制度,调动金融机构开展“两权”抵押贷款业务的积极性。如延安市宜川县、渭南市富平县实施了农地抵押贷款业务主办行制度,宜川县确定宜川县农信联社为农地抵押贷款主办行,富平县确定当地农行、邮储银行、农信社为试点主办行。通过实施主办银行制度,引导金融机构量身打造符合试点要求的金融产品,积极探索金融在支持农村土地制度改革方面的新途径。 

同时,陕西省各试点地区加快了确权颁证、设立风险缓释基金、成立担保公司、组建交易平台等配套基础设施建设的步伐。目前,“两权”的确权工作完成较好,颁证工作正在稳步推进。陕西省8个农地抵押贷款试点地区中,南郑县、宜川县、杨凌区、富平县4个试点地区已经建立了风险补偿基金,高陵区、杨凌区、千阳县、富平县4个试点地区已经建立了产权流转交易平台。两个农房抵押贷款试点地区均成立了政府性担保公司,农村产权价值评估机构也在组建过程中。配套基础设施的日渐完善,缓解了金融机构的业务风险,提高了开展“两权”抵押贷款业务的积极性。 

据了解,在上述措施的激励下,陕西省各金融机构参与“两权”抵押贷款业务的积极性得到有效提升。截至记者发稿,陕西省各试点地区明确开办相关业务的金融机构已经有村镇银行、农信联社、邮储银行和城市商业银行四类金融机构。此外,工行在陕西省的分支机构已经向其上级行递交了开办农村产权抵押贷款的申请。目前,在8个农地抵押贷款试点地区中,已有12家金融机构制定了实施细则,在两个农房抵押贷款试点地区中,已有4家金融机构制定了实施细则。 

另据了解,陕西省各试点地区金融机构贷款业务在经历了新旧试点政策交替的空歇期后,贷款发放逐步回归正轨,放贷意愿强烈。截至今年一季度末,试点地区农地抵押贷款余额8959万元,较去年同期增加2147万元,增长31.5%;试点地区农房抵押贷款余额1.92亿元,较去年同期增加1.33亿元,增长224.6%,一季度累放额达到2737万元。

【本文来源】:http://daixe.com/news/Detilay/6966
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