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我市放宽住房公积金贷款和提取条件

时间:2016/1/27 14:57:36 来源:中国泰安

1月26日上午,市政府新闻办公室举行新闻发布会,市住房公积金管理中心相关负责人通报了《关于完善公积金管理服务机制扩大住房消费的实施意见》(以下简称《意见》)的有关内容。《意见》放宽了住房公积金贷款和提取条件,取消了提取公积金职工单位审核环节,进一步提高了资金使用效率。

《意见》指出,进一步完善住房公积金贷款机制。放宽贷款条件,职工申请公积金贷款所需连续缴存公积金的时间由12个月以上降低为6个月(含)以上,职工使用公积金贷款购买住房的最低首付款比例为20%等;提高贷款额度和年限,将全市住房公积金最高贷款额度提高到60万元,住房公积金贷款年限延长至借款申请人法定退休年龄后5年;放宽“个人工资收入、婚姻状况、房屋查询证明”等相关材料的认定条件;降低贷款费用,开展商转公、月对冲及异地贷款等业务。

放宽住房公积金提取条件。落实租房提取政策,放宽购房提取条件,扩大提取范围,在没有为他人提供公积金担保及本人未申请公积金贷款的前提下,职工缴纳物业费、住宅专项维修资金、家庭成员患有大病、职工子女上大学支付学杂费都可以提取公积金。

提高住房公积金服务水平。优化业务流程,取消提取公积金职工单位审核环节,减少公积金提取审批层次和要件,缩短提取办理时限。开展逐月冲抵还贷、一次性冲还贷、集体贷款、按揭贷款等业务,规范公积金大厅服务;改进服务手段,加强住房公积金信息系统建设,建立综合服务平台。加快与有关部门的信息联网,实现信息共享,方便业务信息核查,减少职工个人提供要件数量。

强化保障措施。扩大公积金归集扩面,规范公积金缴存基数和缴存比例,切实维护广大职工的合法权益;加强风险防范和宣传引导,严格业务审批和贷后管理,加强住房公积金审计监督检查,有效控制风险;密切与财政、人力资源和社会保障、人民银行、工会等部门的协作,形成工作合力。

在新闻发布会现场,市住房公积金管理中心负责人就租房提取住房公积金、职工因重大疾病提取公积金等方面的问题作出了具体解答。

关于租房提取住房公积金的规定,我市放宽了租房提取条件。职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。同时,简化了租房提取要件,租住本市公共租赁住房的,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明、婚姻证明;租住本市商品住房的,提供本人及配偶在公积金缴纳地无房产证明、婚姻证明,不需提供房屋租赁合同和房租收据等其他材料。

为充分发挥住房公积金制度的保障作用,本次出台的《意见》规定,在职工因重大疾病提取公积金方面,家庭成员患有《关于统一全市基本医疗保险门诊慢性大病病种管理有关问题的通知》(泰人社发〖2012〗61号)所列25种门诊慢性大病病种的,患者及其配偶提供3年内的《城镇职工基本医疗保险统筹费用结算单》,可提取公积金全部余额;若余额不足医疗费的,可提取患者父母、子女的公积金,累计提取金额不得超过《城镇职工基本医疗保险统筹费用结算单》所列全部医疗费用。

此外,为方便异地缴纳公积金的职工办理公积金贷款,我市2015年出台了《关于规范异地个人公积金贷款办理流程的通知》,明确规定了职工办理异地贷款的工作流程,政策推出后,受到贷款职工的好评。据介绍,2015年,共办理异地贷款44户,发放贷款1375万元。截至目前,以上贷款职工均还款正常无逾期。截至2015年底,全市住房公积金缴存总额169.3亿元、提取总额57亿元,发放个人住房贷款90亿元;提取廉租住房补充资金7.8亿元,提供保障房试点项目贷款2.82亿元,有力支持了保障性安居工程建设。2015年,全市共缴存住房公积金30.4亿元,提取19亿元,发放个人贷款15亿元,同比分别增长11%、55%、29%,为城镇居民购房提供了重要资金保障。

【本文来源】:http://daixe.com/news/Detilay/6217
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