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典当案例:为借款人垫资还款有讲究

时间:2015/12/25 17:52:57 来源:中国商网—中国商报典当融资导报

前不久,一起发生在广西的房产典当纠纷显得耐人寻味。如果房产一而再地被续当,贷款逾期难以归还,典当行是否能用“转”的方式,帮助客户和自身解难?这也成为了不少新入行的经营者们所关心的一个方面。

据悉,3年前,一位客户将自己的一套住房抵押给了广西一家典当公司借款。然而,后来却一连7次续当,根本就没有还钱的意思,典当行只能将其告上法庭。日前,法院做出一审判决:该客户偿还典当行当金本金60万元以及逾期利息和综合费,并承担典当公司律师费3万多元。典当行有权以抵押房屋经折价或者拍卖、变卖后,优先受偿。

“现在逾期越来越普遍,除了走司法程序,能否有其他的方法帮助解决?”针对这种现象,有从业人士提出了疑惑。答案当然是肯定的。据了解,现在业内应对房产这样大金额业务逾期的处理方式,主要有事先签订委托合同、找垫资帮助转贷款方等方式。

例如,有的典当行在办理贷款之初,与客户签订委托协议,双方商定价格,并注明一旦绝当由典当行负责全权处置等等事宜。这样,典当行不一定要走司法途径也能处置当物,而后对客户“多退少补”。

另一种方式则是为这笔贷款找垫资,即所谓的“转”。据知情人士透露,当前这种方式合作的对象有担保公司、小贷公司,甚至商业银行,“只要能找来垫资,通常都能转。”而相比之下,与担保和小贷公司的合作更加多一些。

“在转的过程中要注意。”经验人士说,“一是产权明晰的房产比较合适,既能办理抵押登记,鉴定评估也相对方便;二是典当行不能为图利而夸大当物价值;三是转让合同应该明确权责,且不能一转再转。”

值得一提的是,在寻求垫资的模式中,客户质量同样有选择性,“贷款用途明确,而且有归还意愿,还不上只是暂时性的,这样的客户才值得考虑。否则,容易形成逾期的恶性循环,甚至给典当行带来法律风险。”经验人士提醒道。

【本文来源】:http://daixe.com/news/Detilay/5738
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