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安徽首笔“两权”抵押贷款花落合肥

时间:2016/7/26 16:31:24 来源:合肥在线

记者昨天从安徽省农交所获悉,全省首笔农村土地承包经营权抵押贷款在庐江签约。这标志着,备受关注的安徽农村承包土地的经营权和农民住房财产权(下简称“两权”)抵押贷款改革试点取得成功。

公开数据显示,目前国内可流转农村土地市场价值为100万亿元,农村土地“两权”市场巨大,若通过金融部门解决“两权”抵押贷款难题,并将其中存在的风险化解,可以加速农村土地流转的步伐,成为经济发展的巨大红利。今年4月,安徽举行了“两权”试点推进会,要求“两权”抵押贷款试点到2017年底完成。

本次获得抵押贷款的是庐江县龙潭冲生态农业有限公司。2015年5月,该公司通过安徽省农村综合产权交易平台竞得1015亩土地的承包经营权。为拓展融资渠道,他们通过安徽省农村综合产权交易所庐江分所办理了抵押登记,在农交所为其出具他项权利证书后,顺利获得安徽庐江县农村商业银行一笔80万元的土地承包经营权抵押贷款。

“农村资产的融资难、融资贵,农村资金外流,这些是目前制约农村经济发展的难题之一。过去,集体所有的耕地使用权不得抵押,现在允许以农民承包土地的经营权抵押贷款,解决了农户手上缺钱的问题。”该公司有关负责人介绍。

省农交所有关负责人表示,“两权”抵押贷款试点是农村金融制度的重要创新,有利于盘活农村存量资产,拓宽农村融资渠道。如今,合肥已经走在了全省的前列,这也意味着今后通过省农交所平台,竞价交易并获得土地承包经营权的经营者,可通过办理抵押登记,直接从银行渠道获得融资输血。

据悉,安徽力争在2年时间内,探索出符合当地农业基础和产业特点、适合农业经营主体融资需求、能有效防控金融风险的运作模式。省农交所也计划近期在其交易网站上增设抵押登记通道,方便日后各地农交所分所满足此类该项抵押融资需求。

【本文来源】:http://daixe.com/News/Detilay/7014
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